Cet immeuble résidentiel datant des années 1960 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif à valoriser.

L’ensemble se compose de 6 logements et de 6 box, offrant une configuration diversifiée et un potentiel de développement patrimonial après rénovation.

• 4 appartements de type 3 pièces ;

• 1 appartement de type 2 pièces ;

• 1 appartement de type studio (T1) ;

• 6 box de stationnement.

  
  

Actuellement, 4 logements sont loués dans le cadre de baux meublés. Les lots seront libérés pour la vente, permettant au futur acquéreur d’envisager les travaux nécessaires à leur remise en état et de repenser leur mise en valeur.

Cette configuration offre la possibilité de maîtriser le programme de rénovation, d’optimiser la présentation des logements et de définir une stratégie de relocation adaptée au marché local.

La présence de 6 box constitue également un atout complémentaire, tant pour répondre aux besoins de stationnement que pour renforcer l’attractivité locative de l’ensemble.

Transports et commodités à proximité ( 15mn RER D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.