Nos métiers
L'expertise de l'immeuble,au service de votre patrimoine.
17 ans d'expérience au service de la cession et de l'acquisition d'immeubles en Île-de-France, de l'avis de valeur à la signature.
Nos métiers
Une expertisecomplète de l'immeuble.
Vente en bloc
Cession de l'immeuble dans son intégralité à un seul acquéreur investisseur. La voie la plus directe pour transmettre.
Vente à la découpe
Vente lot par lot après division de la copropriété. Maximise la valeur des immeubles à fort potentiel résidentiel.
Arbitrage & conseil
Analyse de la valeur vénale, stratégie de cession et accompagnement patrimonial des grands propriétaires privés et institutionnels.
Sourcing investisseurs
Accès à un réseau d'investisseurs qualifiés : foncières, family offices, investisseurs privés, institutionnels, promoteurs.
Notre approche
Une cession maîtrisée,de l'estimation à la signature.
Avis de valeur
Estimation gratuite et confidentielle de votre immeuble, basée sur les transactions réelles du marché.
Plaquette de présentation
Constitution d'un dossier complet, transmis aux seuls acquéreurs qualifiés.
Ciblage investisseurs
Activation du réseau d'acquéreurs : marchands de biens, foncières, family offices, investisseurs privés.
Négociation
Accompagnement à chaque étape de la négociation pour sécuriser les meilleures conditions.
Signature
Suivi jusqu'à l'acte authentique, coordination avec les notaires et conseils juridiques.
FAQ
Questions fréquentes
Comment est estimé un immeuble de rapport ?+
L'estimation, ou avis de valeur, s'appuie sur l'état locatif, le rendement, le prix au mètre carré du secteur, l'état du bâti, le DPE et le potentiel de valorisation.
Vente en bloc ou vente à la découpe ?+
La vente en bloc cède l'immeuble à un acquéreur unique, en une opération. La vente à la découpe consiste à diviser l'immeuble en lots vendus séparément, ce qui demande plus de temps. Le choix dépend de la nature du bien et des objectifs du propriétaire.
À qui s'adressent les biens ?+
À des professionnels de l'investissement : marchands de biens, foncières familiales, family offices, investisseurs privés et promoteurs.
Comment accéder au dossier complet d'un bien ?+
Le dossier détaillé est transmis après une prise de contact et une qualification de la demande.
Le DPE influe-t-il sur la valeur d'un immeuble ?+
Oui. Un immeuble mal classé subit une décote, et la loi restreint progressivement la location des logements les moins performants. À l'inverse, un immeuble à rénover présente un potentiel de valorisation. Le DPE est indiqué pour chaque bien.
Quelle est la zone d'intervention ?+
L'Île-de-France, sur ses huit départements.
Comment se déroule l'accompagnement ?+
Un interlocuteur unique suit le dossier, de l'estimation à la signature. L'activité est spécialisée sur l'immeuble entier et s'appuie sur un réseau de vendeurs et d'acquéreurs en Île-de-France.
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