Paris · Butte MontmartreAvailableVacant buildingVacant
Ensemble immobilier - Paris 18
- Total area
- 190 m²
- Living area
- 190 m²
- Units
- 4
- Floors
- 3
- Residential
- 2
- Year built
- 1850
Ensemble immobilier – Quartier Montmartre – PARIS 18ème
Maison R+3 et appartement 3 pièces
Deux lots à vendre en copropriété, dans un immeuble d’angle de 4 lots, avec permis de construire purgé
Au cœur de la butte Montmartre, nous vous proposons deux lots d’un ensemble immobilier d’angle bénéficiant d’un permis de construire purgé de tout recours. Le permis porte sur la rénovation et la surélévation du bâti existant.
Les lots à la vente :
Une maison de ville en R+3 de 115m²
Un appartement de 3 pièces de 75 m² au 1er étage.
L’immeuble :
Il sera organisé en copropriété de 4 lots. Les deux autres lots (un commerce en pied d’immeuble et un second logement) ne sont pas inclus dans cette vente.
La parcelle d’angle fait 249 m² et présente un fort dénivelé Nord-Sud, caractéristique de la butte.
Les façades du bâtiment d’angle sont conservées et restaurées, avec leurs modénatures montmartroises (bandeaux, corniche, cordon, ferronnerie).
Pourquoi ce bien :
Un secteur au charme villageois, très recherché des particuliers comme des investisseurs.
Un permis de construire déjà purgé, qui sécurise le calendrier et la faisabilité du projet.
Deux lots complémentaires, pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien atypique, ou pour un investissement locatif ou une revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Transport : Ⓜ️2 (Anvers)
Additional details
- Heating
- Individuel électrique
- Outdoor spaces
- Patio
- Works
- Travaux de surélévation et de rénovation globale à réaliser
Diagnostics
Unit breakdown
| Unit | Typology | Area | DPE | Occupancy | Rent HC/mo |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 2 | T4 | 115.4 m² | — | Vacant | 3 400 € |
| Lot 3 | T3 | 75.3 m² | — | Vacant | 2 400 € |
Exact location shared after initial contact.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
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